[原创] 房租费------坐火箭了

zt1141

刚才，一位朋友来说，他将另外一条街道的一个体彩店以12W的价格接下来了，本来原来房租是2000元一个月，房东即可赶过来，现涨到3000元一个月，搞就接受，不搞就订金拿不回。朋友说，中途还会不会再涨房租，房东振振有词说，人家有超过你的价格我就给谁，谁签合同都没用，愿意搞你就搞，不搞就走人。可怜我朋友投的这些钱要3年才只能收回成本，要是3年之内门面被收回或是拆迁？？？？他就。。。。。。
      这几天又看到了网络、报纸上关于国家相关部门准备出台租房细则，想办法抑制因购房限购政策出台后投资者将目标转嫁在租房房价上了。是啊，房东说涨就涨，生意都那么好做吗？能呆下来的要么是垄断经营，要么是一本万利，要么是老客户支撑，要么是竞争生存空间较大，要么是还过得去，要么是苦苦支撑，如果放任房租无限上涨，和旧社会农民租种地主的土地又有什么差别？最终的结局是羊毛出在羊身上，形成链锁反应，物价还会上涨，货币进一步贬值，生存、工作压力越来越大你，贫富差别越来越大，社会安定因素会越来越明显。最终具体如何？我们将拭目以待。-----系zt1141 2011-4-16 15:50编辑增加。

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      我这个地方处于城郊结合处，我这条街道较背，但是周围辐射1000米，搞家电、电脑、耗材的起码有30家之多。这不，前几天没有生意，我就骑上电动车出去转悠，发现离我100米远的另外两条街道又冒出了3家修电脑的。但是也有2家做不下去走了，包括我旁边20米远的一家搞打印机、复印机、电脑耗材的，他们倒不是做不下去，而是房东太牛逼了，涨价没商量，一赌气就走了。我还长叹一口气，终于又少了一个直接对手了。
     可是今天早上房东就找我了，房租从下月起马上涨200元，达到了1000元整。我刚刚无力的争辩了几句，房东马上丢话，都是这行情，你不做给你10天时间搬家。有人说为什么你不签合同，那样他就没办法，可是这合同真的是不能管什么用，他说要你走或是收回你还真没办法，他的房租费都是随行就市的，就是因为这条街上有几个生意很好的餐馆、副食店、理发店将这个房租抬起来了。
     现在我的门面35平米，去年10月份修路搞了2个月，将路面抬高了50公分，搞得我现在店里比外面低20公分，来了2年店里都进水，因为排水系统阻塞，修路又没有搞排水系统，还不知道今年又会如何？搞不好还要严重。
     09年初进来时，房租是450元/月，结果到了我手上就成了600元，09年6月后就700元，10年2月就800元了，在去年修路时我就担心肯定又要涨了，去年修路时旁边一家卖冷鲜肉的做不下去了，转让出去，人家来那个房东要一步到位，要1200元，和我们的相隔400元，后来人家说太多了，才搞到了1000元，这样说房租费低的就不平衡了。这店里的水电都是我自己搞的，什么坏了也是我自己搞。

     正说着这房租，有个朋友来玩，他也是在找门面，说他那边更离谱，现在我们这里搞旧房、街道、商铺改造，这门面紧张的上蹿下跳的，他说他那条街道房东开会集体通知从下月开始起，房租从1000元，一律涨到3000元，不管门面大小、地理位置是否有较大差别，有的人承受不了正在甩货。
     我们这里房租较怪，有的街道看起来不行，可是它是步行街，房租一年10W，有的转让费高达30W。这些房东是坚决不卖房，就守着这么个生蛋的母鸡了。有的小区里面房租便宜，可是没有人气很生意。

     然后又听说我这一片今年年底又要拆迁了，是再找门面？还是趁拆迁之前转出去?还是转行？或是给生意做得好的同行学手艺打工？可我有些舍不得离开现在才搞了几年的行业，好多零配件、工具，再卖都不值钱，可是搞了3年几乎只够吃饭而已。你说生意好吧，这1000元还无所谓，可是修东西的价格空间越来越低，竞争越来越激烈。
     何去何从，都是门面房租惹的祸。真是后悔02年买房时没有听从老亲爷的劝告，买房还不如买个门面。

     搞得现在做我们这行的还不如开个旧货调剂、收荒货或是开棋牌室的，说说你们的房租门面情缘！

WD40

都是“技术”惹的祸!

zt1141

都是“技术”惹的祸!
WD40 发表于 2011-4-14 12:37

干脆再说大些，都是人多钱少，国家不富、资源匮乏、贪污腐败裕惹的祸。有些西方或是有丰富资源的国家，人家的人民坐在家里拿钱、分红。

小唐娃

赞同，有同感

驯服世界

都是“技术”惹的祸!

郑民

买一个门面完了，自己的谁涨你的价

杨东

技术啊！这就是技术啊！

龙人家电

涨价也得租，没有好门面，生意就冷淡，一年多花2W4，干一年看看再说吧

贺民生

加入游击队。

赵一修

我们这里还是小镇呢，我刚从外地回来想加入修理行业，就去镇上看看门面房价位的，到楼盘打听了一下，门面房要9200一平米，还上下两层，小的也要九十几万，大的要一百四五十万，太它妈离谱了。就是租也要2W一年，我还没开始就被这房价吓住了。